Trzy Kluczowe zalety to:
- Lokalizacja 
- Lokal dostosowany pod gastronomię
- Możliwość aranżacji pod swoje potrzeby

Opis nieruchomości:
Budynek z roku 1996 jest po termomodernizacji. Elewacje jest nowa dzięki czemu cała okolica prezentuje się bardzo dostojnie. Tuż obok jest przystanek autobusowy i tramwajowy dzięki czemu można łatwo dotrzeć komunikacją miejską.
Lokal znajduje się na parterze dzięki czemu każdy ma łatwy dostęp. Wysokość lokalu to 310 cm. Obecnie jest on podzielony na kilka pomieszczeń, ale łatwo można go przearanżować. Lokal doskonale nadaje się na różnego rodzaju działaności, między innymi:
- handel
- gastronomia
- branża beauty
- biuro
- szkoła językowa 


Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Dokerskiej na Kozanowie. Jest to przepiękna okolica, niedaleko znajduje się Staw Kozanowski oraz Cypelek Kozanowski. Tereny zielone są ogromnym atutem. Cisza i spokój są nieocenione. Jednocześnie jest to część Wrocławia gdzie mieszkają tysiące osób. Jest to doskonała lokalizacja dla osób lubiących aktywny wypoczynek. Do parku Zachodniego jest tylko 15 minut piechotą. W bliskim sąsiedztwie są przedszkola, szkoły podstawowe, licea, oraz duże osiedla. 


Wyposażenie:
Lokal jest wyposażony w miejskie media, profesjonalną wentylację i klimatyzację, możliwość zamontowanie baneru. Blisko budynku są miejsca postojowe. 

Komunikacja:
W odległości 2 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy.
Tramwaj: 12
Autobusy: 102, 104,127, 136 
Autobusy Linie Nocne: 245, 246