Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z dużą, osobną kuchnią, położone przy ul. Stefana Żeromskiego na wrocławskim Ołbinie.

To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw - na własne potrzeby lub jako inwestycję.

Nieruchomość o powierzchni 62,79 m2 znajduje się na 3. piętrze kamienicy.

Cena ofertowa: 565 000 zł.

Na mieszkanie składają się:
- dwa przestronne pokoje
- duża, osobna kuchnia
- łazienka
- przedpokój

Zalety:
- ponadprzeciętny metraż jak na mieszkanie 2-pokojowe
- duże i ustawne pomieszczenia
- wysokie wnętrza oraz duże okna
- drewniany parkiet ułożony w jodełkę, który może zostać poddany renowacji
- osobna, przestronna kuchnia
- szerokie możliwości aranżacji wnętrza
- lokalizacja blisko centrum i terenów zielonych
- pełna własność z księgą wieczystą

O nieruchomości:
Mieszkanie zachowało charakterystyczne elementy kamienicznego wnętrza: wysokie pomieszczenia, duże okna i drewniany parkiet. Lokal wymaga kompleksowego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować standard i układ funkcjonalny do własnych potrzeb.

Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy.
Aktualna suma miesięcznych opłat administracyjnych wynosi 528,62 zł. Kwota została obliczona dla 2 osób i obejmuje m.in. zaliczkę na 6 m3 zimnej wody, wywóz odpadów, koszty części wspólnych oraz fundusz remontowy. Gaz i energia elektryczna rozliczane są oddzielnie według zużycia.

Lokalizacja:
Ołbin to dobrze skomunikowana część Śródmieścia, pozwalająca korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennych dojazdów z obrzeży Wrocławia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, lokale gastronomiczne oraz tereny zielone, w tym Park Stanisława Tołpy i Park św. Edyty Stein. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Rynku, Nadodrza, placu Grunwaldzkiego i wrocławskich uczelni.

Komunikacja:
W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Nowowiejskiej i Jedności Narodowej, obsługiwane przez liczne linie komunikacji miejskiej.


Serdecznie zapraszam na prezentację:
Kamil Żórawski
Alventi
tel. +48 886 471 021


Kupujesz mieszkanie? Chętnie Ci w tym pomogę.
Wyjaśnię cały proces, odpowiem na pytania i zadbam o formalności.

Potrzebujesz kredytu?
Współpracuję z doświadczonym brokerem, który bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność i pomoże wybrać najlepszą ofertę.

Zyskujesz wsparcie, bezpieczeństwo i spokój - od pierwszego spotkania aż po odbiór mieszkania.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W wyjątkowych przypadkach może nie odzwierciedlać aktualnej dostępności nieruchomości.